Excelente casa comercial à venda na Praia do Morro, em um terreno de 424 metros quadrados. A área comum conta com piscina, sauna, salão de festas, cozinha e banheiro social, oferecendo espaço ideal para eventos ou locação com renda extra, além de possuir estrutura e possibilidade para construção de uma residência adicional. No segundo andar, há um apartamento completo com dois quartos, banheiro social, sala e cozinha, garantindo conforto e privacidade. A piscina é ionizada, mantendo a água limpa e livre de agentes nocivos sem o uso de produtos químicos. Todo o imóvel possui teto rebaixado com gesso e sanca, e o telhado é acústico, proporcionando isolamento sonoro e acabamento de qualidade. Uma oportunidade única que combina funcionalidade comercial com conforto e lazer. A Praia do Morro é uma das mais famosas de Guarapari, com cerca de 3 quilômetros de extensão, quiosques ao longo da orla e infraestrutura revitalizada. A praia oferece águas com diferentes intensidades: no início, ondas ideais para esportes como o surf, e na parte final, mar calmo perfeito para crianças. A areia é clara e fina, e a região é vizinha de belas praias como a Praia da Cerca e a Prainha ou Praia de São Pedro, no bairro Muquiçaba. O bairro é um dos mais procurados por turistas, especialmente durante o verão e o Carnaval, oferecendo uma vida noturna animada com restaurantes, lanchonetes, galerias, lojas, parque de diversões e atrações para toda a família. Próximo dali está o Morro da Pescaria, um parque natural com trilhas, praias reservadas e paisagens incríveis. A Roma Imóveis oferece atendimento completo para facilitar sua compra, incluindo visitas virtuais, negociações e assinatura de escritura totalmente on-line. Temos diversas opções na Praia do Morro e no Centro de Guarapari, desde imóveis novos, segunda moradia ou apartamento na planta com financiamento direto com a construtora em até 100 meses. Visite nossa sede no Condomínio Praia da Maruja, Av. Beira Mar 1462, Praia do Morro, ao lado do Hotel Quatro Estações. Para atendimento imediato, ligue para 27 3361 2709 ou envie mensagem no WhatsApp para 27 99983 1516 e fale com um de nossos corretores de plantão. Atenção: Os valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.